1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
川口市
62.5万円/㎡
前年比+10.3%
デュオガーデン川口さくらの杜
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 71.55㎡の場合
相場
3,116万円
43.5万円/㎡
2,147
2,793
3,439
4,085
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,439万円
39.0万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月28日
デュオガーデン川口さくらの杜
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 7階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 34.7万円 | 7階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | デュオガーデン川口さくらの杜 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅3分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/15 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅23分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション川口グリーンセンター 川口市大字安行領根岸 | 川口駅18分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/12 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ川口戸塚けやき通り 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅8分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.63㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、川口市では10.3%上昇しています。
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