デュオガーデン川口さくらの杜

  • 埼玉県川口市大字安行領根岸

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 8階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
2,480万円
28.6万円/㎡
相場
2,972万円
34.3万円/㎡
1,876
2,607
3,338
4,069
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,338万円
30.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
デュオガーデン川口さくらの杜
2,480万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 86.66㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,480万円28.6万円2階 86.66㎡ 3LDK+S南東
2026/03/252,480万円28.6万円2階 86.66㎡ 2SLDK南東
2026/03/222,480万円28.6万円2階 86.66㎡ 3SLDK南
2026/03/032,680万円28.0万円5階 95.59㎡ 4LDK北東
2025/12/133,280万円33.8万円7階 97.03㎡ 3LDK南西
2025/12/072,490万円28.7万円2階 86.66㎡ 3LDK+S南
2025/09/072,690万円31.0万円2階 86.66㎡ 3SLDK南
2023/09/282,480万円34.7万円7階 71.55㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
デュオガーデン川口さくらの杜
川口市大字安行領根岸
蕨駅1分 2,480万円28.6万円86.66㎡3LDK+S2階 / 8階建 南東2003年90戸RC
2023/07/21サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,280万円34.1万円66.95㎡3LDK1階 / 6階建 西2007年61戸RC
2024/01/30ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,380万円35.5万円67.1㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2024/01/13レクセルマンション東川口第2
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,280万円31.5万円72.43㎡3LDK6階 / 8階建 南2000年65戸RC
2025/04/07ウィズ川口パークガーデン
川口市前川三丁目
蕨駅31分 2,280万円28.0万円81.37㎡3LDK2階 / 8階建 東2004年55戸RC
2025/07/16コスモ川口戸塚ガーデンフォルム
川口市戸塚三丁目
東川口駅9分 2,690万円32.4万円82.92㎡2SLDK3階 / 8階建 南東2000年64戸RC
2026/03/29コスモ川口グランステージ
川口市前上町
蕨駅28分 2,800万円33.5万円83.63㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年94戸RC
2024/11/03ライオンズマンション川口グリーンセンター
川口市大字安行領根岸
川口駅18分 2,170万円30.9万円70.2㎡3LDK5階 / 8階建 南東2000年50戸RC
2024/02/15コスモ東川口リバーステージ
川口市戸塚東四丁目
東川口駅17分 2,680万円33.1万円80.92㎡4LDK5階 / 5階建 南東2001年43戸RC
2025/10/18ベルドゥムール川口東
川口市大字赤山
新井宿駅11分 2,280万円30.2万円75.57㎡3LDK1階 / 14階建 -2001年106戸RC
2024/05/03ゼファー川口青木フェリシア
川口市青木一丁目
川口駅8分 2,580万円34.0万円75.93㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年43戸RC
2025/09/27コスモ川口ガーデンパークス
川口市朝日四丁目
南鳩ケ谷駅11分 2,480万円34.4万円72㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西2001年84戸SRC
2025/09/02グリーンミユキ川口江戸
川口市江戸一丁目
鳩ケ谷駅27分 2,200万円32.4万円67.98㎡2LDK3階 / 9階建 西2003年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川口市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は川口市の平均と比較して58.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
川口市
69.6万円/㎡
前年比+3.8%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオガーデン川口さくらの杜
所在地埼玉県川口市大字安行領根岸
交通京浜東北線蕨駅徒歩1分
築年月2003年
階数8階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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